Продажба -8% под пазара

Тристаен апартамент в Манастирски ливади с два балкона

София Манастирски ливади
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 269 000 € 2 514 €/кв.м
Очакван наем 1 207 €/мес
Площ
107 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 5.4% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 207 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна
кухненски бокс
спалня
спалня
баня
тоалетна
тоалетна
склад
балкон
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
два балкона
отопление с термопомпа
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

З
Изложение на имота

Детайли

Площ107 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Манастирски ливади, част от нов жилищен проект с предстоящо завършване през 2027 г.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, склад и два балкона, което осигурява функционално и удобно ползване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство, отоплението и охлаждането са решени чрез термопомпа, с изводи за климатици, което предлага енергийна ефективност и комфорт.

Локацията е в развиващ се район с бъдещи училище, детска градина и Линеен парк, както и добра транспортна свързаност и близост до зелени площи и търговски центрове.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобен и функционален дом в градска среда с перспективи за развитие на района.

Описание от продавача

ПРЕД АКТ 14!!! ОТЛИЧНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ!!! ПРАВИЛНИ ФОРМИ!!! НАЙ-ДОБРА ЛОКАЦИЯ ЗА РАЙОНА!!! ВЪТРЕШЕН ДВОР!!!

Home2U представя тристаен апартамент в нов жилищен проект, разположен в най-желаната част на кв. Манастирски ливади Изток, в непосредствена близост до Витоша, Южен парк, два големи търговски центъра, бъдещия Линеен парк, както и с отлична свързаност до всяка точка на града.

Имотът е част от сграда, която впечатлява с просторни апартаменти, функционални разпределения и висок клас материали, осигуряващи комфорт и дълготрайност. Апартаментът разполага със застроена площ от 94.12кв.м, разпределени както следва: антре, просторна дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, склад и два балкона. Отопление и охлаждане посредством термопомпа, както и изводи за климатици. Изложение: Запад. Допълнително може да закупите подземно или надземно паркомясто, или самостоятелен гараж.

Районът е в етап на активно и добре планирано развитие:
в непосредствена близост ще бъдат изградени училище, детска градина срещу сградата и Линеен парк Манастирски ливади, одобрен от Столична община. Предвижда се разширяване на булеварди, нови велоалеи и зелени площи, което прави проекта идеален както за семейства, така и за инвестиция.

Строителството се изпълнява от доказан инвеститор с над 30 години опит, реализирал множество жилищни и промишлени проекти. Отличава се с прецизност, високи стандарти на изпълнение и дългосрочна надеждност гаранция за сигурност и стойност на вложените средства.

Към момента строителството е на етап пред акт 14, като грубият строеж се очаква да бъде завършен през лятото на 2026 г., а Разрешение за ползване през 2027 г.
За българи, живеещи в чужбина, които желаят да закупят имот в сградата, инвеститорът предлага специални условия и отстъпка от цената.

Ако желаете да бъдете сред първите, които ще изберат най-добрите разпределения и гледки, обадете се и цитирайте код: 257636

Приблизителна локация