Sale−9% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi

Published: 5 May 2026 Updated: 5 May 2026

Sale269,000 €2,514 €/m²

Expected rent1,122 € /mo

Area

107 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr

Monthly payment1,193 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 94% of the payment — you top up about 71 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, квартал Манастирски ливади, част от нов жилищен проект с предстоящо завършване през 2027 г.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, склад и два балкона, което осигурява функционално и удобно ползване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство, отоплението и охлаждането са решени чрез термопомпа, с изводи за климатици, което предлага енергийна ефективност и комфорт.

Локацията е в развиващ се район с бъдещи училище, детска градина и Линеен парк, както и добра транспортна свързаност и близост до зелени площи и търговски центрове.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобен и функционален дом в градска среда с перспективи за развитие на района.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
два балкона
отопление с термопомпа

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.