Продажба +13% над пазара

Тристаен апартамент с балкон и гараж в Манастирски ливади, София

София Манастирски ливади
Публикувано: 8 Фев 2026 · Обновено: 8 Фев 2026
Продажба 330 000 € 3 113 €/кв.м
Очакван наем 1 186 €/мес
Площ
106 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2009
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 186 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна 29,37 кв.м.
спалня 13 кв.м.
спалня 14 кв.м.
баня
тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно изложение
гараж и мазе
контролиран достъп
Недостатъци
нужда от освежаване

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ106 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2009 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Манастирски ливади, на ул. Българска легия.

Разпределението включва две спални, дневна с кухненски кът и балкон, както и мокро помещение, баня с тоалетна и отделна тоалетна.

Сградата е тухлена от 2009 г., с асансьор и контрол на достъпа, отоплението е на газ с котле, а дограмата е дървен стъклопакет.

Локацията е в спокоен район с удобен достъп до градската инфраструктура и магазини на партера.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално разпределение и допълнителни удобства като гараж и мазе.

Описание от продавача

Предлагаме светъл,топъл и много функционален тристаен апартамент с обща площ от 106,15 кв.м. и чиста площ от 90,23 кв.м. Състои от антре с коридор, в края на който е обособено мокро пространство за пералня и сушилня, дневна с кухненски кът с обща площ от 29,37 кв.м., две спални - 13 кв.м. и 14 кв.м., баня с тоалетна и тоалета за гости. От едната спалня и всекидневната се излиза на балкон с площ от 6 кв.м. Целият апартамент е с югоизточно изложение. Дограмата е дървен стъклопакет. Има монтиран климатик Митсубиши. Отоплението е на газ с газово котле на Имергаз. Както в банята, така и в тоалетната има изводи за бойлер и при желание може да се монтират такива. Прозорците и вратите към терасата са с външни ролетни щори. Има СОТ. Входът е поддържан, с контролиран достъп. Апартаментът е обзаведен и има нужда от освежаване. Намира се на първи жилищен етаж над магазини. Към апартамента има мазе с площ от 5.76 кв.м. Апартаментът се продава само заедно с гараж в сутерен с площ от 20 кв.м. на цена от 50 000 евро.

Приблизителна локация