Sale+13% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 8 February 2026 Updated: 9 June 2026
Sale330,000 €3,113 €/m²
Expected rent1,122 € /mo
Area
106 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2009
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment1,464 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 342 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, квартал Манастирски ливади, на ул. Българска легия.
Разпределението включва две спални, дневна с кухненски кът и балкон, както и мокро помещение, баня с тоалетна и отделна тоалетна.
Сградата е тухлена от 2009 г., с асансьор и контрол на достъпа, отоплението е на газ с котле, а дограмата е дървен стъклопакет.
Локацията е в спокоен район с удобен достъп до градската инфраструктура и магазини на партера.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално разпределение и допълнителни удобства като гараж и мазе.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • гараж и мазе
  • контролиран достъп
Cons
  • нужда от освежаване

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 185 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна 29,37 кв.м.
  • спалня 13 кв.м.
  • спалня 14 кв.м.
  • баня
  • тоалетна

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby