Продажба

Тристаен апартамент в Малинова долина с модерно строителство

СофияМалинова долина
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба246 308 €2 592 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~24 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Малинова долина (849 имота)

Площ
95 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 6.2% · 14 375 €
  1. 231 933 €7 Март 2026Първоначална цена
  2. 246 308 €▲ 14 375 € (6.2%) 6 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 24 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Малинова долина (849 имота) — 2 592 €/м² срещу 2 336 €/м².

Апартамент с три стаи в град София, квартал Малинова долина, част от нова жилищна сграда. Имотът е разположен на втори етаж от шест, в сграда с асансьор и качествена тухлена конструкция от 2025 година.

Разпределението включва обща площ от около 95 кв.м, като жилищната площ е 76.45 кв.м, осигуряваща удобни и функционални помещения за семейно ползване.

Сградата е изградена с висококачествени материали и съвременни технологии, което гарантира добра топлоизолация и комфорт. Наличието на асансьор и интернет улеснява ежедневието на живущите.

Локацията предлага бърз достъп до основни булеварди като Симеоновско шосе и Южна дъга, както и близост до училища, детски градини, магазини и други удобства. Районът е зелен и спокоен, подходящ за семейства.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем, съчетавайки удобство и функционалност.

От публикуването цената е повишена с 14 375 € (6.2%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Малинова долина

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Локация

Подобни имоти в района