Тристаен апартамент с две тераси в Малинова долина, София

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Малинова долина (847 имота) — 2 161 €/м² срещу 2 319 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Малинова долина, част от нова сграда с очаквано издаване през 2026 г. Имотът е разположен на последен, 6-ти етаж.

Разпределението включва просторни две покривни тераси с обща площ над 33 кв.м., което осигурява допълнително външно пространство за отдих и гледки. Вътрешната площ е 74,57 кв.м., което позволява функционално използване на помещенията.

Сградата е с монолитна конструкция и качествени материали като керамични тухли WIENERBERGER, топлоизолация и петкамерна PVC дограма. Отоплението е на газ, а сградата разполага с асансьор и видеонаблюдение.

Локацията е удобна, близо до спортни и учебни заведения, супермаркети и основни пътни артерии, което осигурява лесен достъп до центъра и други части на града.

Имотът е подходящ както за жилищно ползване, така и за инвестиция, като предлага баланс между комфорт и функционалност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 160 €, а очакваният наем за района — 928 €. Наемът покрива 80% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Малинова долина