ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 13 Август 2026

Продажба261 514 €2 197 €/м²

Очакван наем965 € /мес

Площ

119 м²

Етаж

1 / 7

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска1 160 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем965 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 195 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

СГРАДАТА Е С АКТ 16!

Тристаен апартаментразположен е на ПЪРВИ етаж. Върху площ от 96,14м2 са разположени: дневна с кухненски бокс и трапезария, две големи спални, две бани с тоалетни, мокро помещение и два балкона. Изложението е северг-изток. Има възможност за закупуване на паркомясто или гараж.
Намира се в кв. 'Малинова долина', срещу магазин 'Икеа'. В близост се намира бул. 'Св. Климент Охридски'. Удобен транспорт посредством автобуси 123, 69 и 70.
Тухлена сграда с апартаменти, гаражи и паркоместа. Висок клас строителство. Богато озеленен затворен комплекс с алеи и детски площадки.
Луксозен затворен комплекс, позициониран в район с много зеленина. Организиран бърз достъп до Околовръстен път.
Обади се сега и цитирай този код 625835

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 205 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.