Продажба

Тристаен апартамент с панорамна гледка в Малинова долина

СофияМалинова долина
Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба309 000 €2 618 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~33 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Малинова долина (849 имота)

Площ
118 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на имота

Цената на имота е с около 33 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Малинова долина (849 имота) — 2 618 €/м² срещу 2 336 €/м².

Тристаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, част от бутиков комплекс Nakama Park Residence. Разположен е на последен 4-ти етаж с площ от 118 кв.м, като чистата площ е 98 кв.м.

Разпределението включва просторни и светли помещения с изложение север/изток, подходящо за дневна и две спални. Имотът разполага с тераса и топла връзка към подземен гараж.

Сградата е с тухлено строителство, с модерна окачена фасада от естествен камък и метал, оборудвана с висок клас алуминиева дограма CORTIZO. Отоплението е на електричество, което позволява използването на съвременни системи като термопомпа.

Комплексът предлага контролирани достъп, видеонаблюдение и паркинг, което осигурява сигурна и спокойна среда. Локацията е в бързо развиващ се квартал с удобен достъп до основни пътни артерии и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с потенциал за отдаване под наем в затворена и охраняема среда.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Малинова долина

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • гараж
  • висок клас дограма
  • контролиран достъп
Недостатъци
  • последен етаж
  • северно изложение

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района