Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Малинова долина с южно изложение

СофияМалинова долина
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба269 720 €2 305 €/м²

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Малинова долина (849 имота)

Площ
117 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Малинова долина (849 имота) — 2 305 €/м² срещу 2 336 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Малинова долина, разположен на втори етаж от триетажна сграда. Общата площ е 117 кв.м, като чистата жилищна площ е 97 кв.м.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две спални, антре, две бани с тоалетни и две тераси, като родителската спалня разполага със собствена баня.

Сградата е ново строителство от тухла (2026 г.), оборудвана с асансьор, паркоместа, интернет и видеонаблюдение. Имотът се предлага на шпакловка и замазка с възможност за завършване по желание на купувача.

Локацията е близо до бул. Симеоновско шосе, търговски комплекс Макси и бъдеща метростанция, осигуряваща удобен достъп до центъра и основните пътни артерии.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и добра локация за ежедневни нужди.

Имотът се предлага в 3 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 280 €. Обявен е от 62 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Малинова долина

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор и паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • антре
  • баня
  • баня
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района