Продажба−14% под пазара

Тристаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 7 Декември 2025 Обновено: 1 Август 2026

Продажба230 000 €2 000 €/м²

Очакван наем939 € /мес

Площ

115 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем939 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 81 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

АКТ 15

Предлагаме за продажба просторен тристаен апартамент с отлично изложение изток/запад, осигуряващо светлина през целия ден. Жилището е разположено на четвърти етаж и се отличава с функционално разпределение и комфортни пространства.
Имотът е идеален за семейства или като инвестиция.

Етаж: 4
Тип: Тристаен
Изложение: Изток/Запад
Площ на апартамента: 94.05 кв.м
Обща площ: 115 кв.м
Цена: 200,025

За повече информация се свържете с нас на телефон -0877200295

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 247 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.