Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент в Малинова долина с паркомясто

СофияМалинова долина
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба228 000 €2 072 €/м²
Очакван наем965 € /мес
Площ
110 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска1 012 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем965 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 47 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в нова сграда на бул. Св. Климент Охридски, кв. Малинова долина в София.
Разпределението включва обща площ от 110 кв.м, с функционално разпределение на помещенията и възможност за избор на изложение.
Сградата е тухлена, строителство от 2027 г., с асансьор, контрол на достъпа и шумоизолация, осигуряваща комфорт и сигурност.
Локацията е удобна, с близост до метростанция, автобусни спирки, училища и магазини, в тиха и озеленена среда.
Подходящ за семейно жилище или инвестиция с перспективи за развитие в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • паркомясто
  • асансъор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • апартамент 110кв.м.
  • апартамент 92кв.м.

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района