Продажба +9% над пазара

Тристаен апартамент в Малинова долина с тераса на 5-ти етаж

София Малинова долина
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 259 000 € 2 490 €/кв.м
Очакван наем 997 €/мес
Площ
104 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.6% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~997 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна
кухненски бокс
спалня
спалня
баня
баня
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова сграда
асансьор
паркомясто
Недостатъци
североизточно изложение

Удобства

Асансьор
С паркинг

Изложение

NE, NW
Изложение на имота

Детайли

Площ104 м²
Стаи3
Бани2
Етаж5 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, част от новострояща се сграда.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна и тераса, осигуряващо удобна функционалност за семейство.

Сградата е изградена от тухла, строителството е от 2027 г., с наличен асансьор и предвидено газово отопление.

Локацията предлага бърз достъп до Околовръстен път и бул. Симеоновско шосе, както и близост до градски транспорт, детска градина и търговски обекти.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание на удобства и функционалност.

Описание от продавача

ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР! БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!
Представяме на Вашето внимание за продажба тристаен апартамент в кв. Малинова долина. Имотът е ситуиран в новоизграща се сграда с модерна визия на утвърден строител, която предстои да бъде завършена с висококачествени материали. В непосредствена близост са разположени спирки на градски транспорт, детска градина, магазини, ресторанти и много други. Бързият достъп до Околовръстен път и бул. Симеоновско шосе осигурява лесно и удобно придвижване до останалите райони и изходите на града.
Имотът е разположен на пети етаж, с изложение североизток-северозапад и застроена площ от 84 кв.м. разпределенa по следния начин: входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна и тераса.
Отоплението е предвидено да бъде на газ, като за Ваше удобство ще бъдат монтирани стойки за климатици и тръбен път до апартамента.
Има опция за закупуване на подземни паркоместа, гаражи и складове срещу допълнително заплащане.
Етап на строителство: АКТ 14 (чл.181)
Разполагаме с разнообразие от едностайни, двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти с различни квадратури, етажност и изложения в сградата!
За повече информация и огледи на телефон: 0897 38 98 98 - Валери Борисов

Приблизителна локация