Продажба−15% под пазара

Тристаен апартамент в София, м-т Гърдова глава

Софиям-т Гърдова глава
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба299 500 €2 109 €/м²
Очакван наем772 € /мес
Площ
142 м²
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска1 329 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем772 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 557 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ИнвестИмо представя на Вашето внимание тристаен апартамент със склад + наземна тераса с 24.69 кв.м - със застроена площ 106.95 кв.м. .
Състои се от антре, дневна, кухненски бокс с трапезарна част, тераса, две спални, две бани с тоалетни и склад.

*** Пред акт 15. Очакван АКТ 16 до края на 2025 година.

• Имотът е на партерен етаж от 6 етажна сграда;
• Отоплението е на ГАЗ;

🎯 'ИнвестИмо' Доверете се на професионализма!

***Предлагаме най - добри условия, за ипотечно кредитиране и изготвяне на пазарна оценка!
**Работим с колеги по всички оферти!!! КОД НА ОБЯВАТА : 19690

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района