ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в м-т Гърдова глава с паркомясто

Софиям-т Гърдова глава
Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 24 Юли 2026
Продажба274 000 €2 341 €/м²
Очакван наем772 € /мес
Площ
117 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска1 216 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем772 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 444 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, м-т Гърдова глава, част от затворен комплекс с две бутикови сгради.
Разпределението включва две спални, дневна с кухненски бокс и трапезария, баня с тоалетна и отделна тоалетна, както и коридор.
Сградата е тухлена, строителство от 2027 г., с асансьор и паркомясто, осигуряващи удобство и сигурност.
Комплексът предлага видео наблюдение, контрол на достъпа и охрана, разположен в спокойна и зелена част на София.
Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху сигурността и комфорта в затворена среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • затворен комплекс
  • паркомясто
  • асансьор
  • качествено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • коридор
  • дневна
  • кухненски бокс
  • трапезария

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района