Продажба +11% над пазара

Тристайно жилище с южно изложение в м-т Гърдова глава, София

София м-т Гърдова глава
Публикувано: 17 Фев 2026 · Обновено: 31 Март 2026
Продажба 314 000 € 2 754 €/кв.м
Очакван наем 750 €/мес
Площ
114 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 2.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~750 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

трапезария с кухненски бокс
две спални
две бани с тоалетни
тераса
склад

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
функционално разпределение
тих район
близо до градски транспорт
Недостатъци
няма информация за отопление

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Площ114 м²
Стаи3
Бани2
Етаж3 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент с площ 114 кв.м се намира на трети етаж в новострояща се тухлена сграда в м-т Гърдова глава, София. Жилището разполага с функционално разпределение, включващо трапезария с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, тераса и складово помещение. Изложението е южно, което осигурява добра слънчева светлина през деня. Районът предлага спокойствие и чист въздух, като същевременно е в близост до основни пътни артерии, училище, детска градина и хипермаркети като Фантастико и Lidl. Сградата е луксозна и модерна, с очакван Акт 15 в близко бъдеще. Предлага се възможност за закупуване на гараж отделно. Има съдействие за ипотечен кредит при преференциални условия.

Описание от продавача

Агенция ' Winners Reality ' представя тристайно жилище 114 кв.м. на ет.3 в м-т Гърдова глава. БЕЗ КОМИСИОН за купувача. Разпределението е : трапезария с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни,тераса и склад. Изложение юг. Има възможност за закупуване на гараж 45 000 евро или паркомясто 20 000 евро. Сградата ще бъде луксозна и модерна на четири етажа. Има Акт 14, скоро се очаква и Акт 15. Гъвкава схема на плащане: 30% при предварителен договор и 70% да три месеца.
Намира се на 250 метра от околовръстния път и бул. Цар Борис, в близост има училище, детска градина, хипермаркети Фантастико и Lidl.
Районът е близо до основни булеварди и градски транспорт и едновременно с това е тихо и спокойно място с чист въздух.
Съдействие за ипотечен кредит при преференциални условия.
За контакт: Захари Колев 0899848199

Приблизителна локация