медиана 2 399 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 766 €/мес наем · доплащаш ~ 388 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 240 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Агенция Явлена представя колекция от двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти, разположени в елегантна, новострояща се жилищна сграда в един от най-престижните райони на гр. София кв. Бояна, местност Гърдова глава при схема на плащане 10/90.
Локацията комбинира тиха жилищна среда, богата зеленина и бърз достъп до центъра на града.
Предложените имоти са разположени в две сгради с модерна архитектура с висок клас материали и енергийна ефективност. Двете сгради са с топла връзка по между си, както и към подземни гаражи и обслужващи помещения. Всяко от жилищата предлага панорамни гледки към София и директен изглед към Витоша.
Има 2-стайни, 3-стайни и 4-стайни апартаменти с опция двор или тераса.
Прекрасната локация, тихата и зелена среда, непосредствената близост до природен парк Витоша, както и лесният достъп до Околовръстен път, бул. България и ключови градски артерии, правят това предложение атрактивно и предпочитано за живеене и инвестиция.
Отоплението е на газ.
Има свободни единични и двойни гаражи, както и паркоместа при допълнителна цена.
Очакван Акт 16: януари 2027 г.
Гъвкава схема на плащане: 10% при сключване на предварителен договор и 90% при Акт 15.
Предложеният имот е 3-стаен апартамент/ А7/ в сграда А, на ет. 3 и е със ЗП 96,87 кв.м., със следното разпределение: просторно антре, баня с WC, дневна с кухня и трапезария, излаз на тераса, две спални, като едната е със самостоятелна баня с WC.
Всички посочени цени са без вкл. ДДС!
За огледи и допълнителна информация: Таня Дамянова, агенция Явлена, офис Младост. (yavlenaCOM/140578).
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 209 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 399 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 766 €/мес наем · доплащаш ~ 388 €/мес
медиана 2 759 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 1 813 €/мес наем · доплащаш ~ 179 €/мес
медиана 2 500 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 766 €/мес наем · доплащаш ~ 1 208 €/мес
медиана 2 495 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 766 €/мес наем · доплащаш ~ 461 €/мес
медиана 2 495 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 766 €/мес наем · доплащаш ~ 987 €/мес
медиана 2 399 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 766 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 500 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 766 €/мес наем · доплащаш ~ 1 212 €/мес
медиана 2 490 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 766 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.