Продажба−14% под пазара

Тристаен апартамент в София, м-т Гърдова глава

Софиям-т Гърдова глава

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба225 950 €2 151 €/м²

Очакван наем772 € /мес

Площ

105 м²

Етаж

0 / 6

Строителство

Тухла

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска1 002 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем772 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 230 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ИнвестИмо представя на Вашето внимание тристаен апартамент със склад
Състои се от антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, тоалетна, склад.

*** С АКТ 16.

• Имотът е на партерен етаж;
• Отоплението е на ГАЗ;
• Доказан строител с отлична репутация;

Възможност за довършване до ключ!!!

🌳 Локация:
Апартаментът е разположен в район с ниско строителство, в непосредствена близост до парк и спирка на градски транспорт всичко необходимо за комфортно ежедневие.

🚗 Възможност за закупуване на подземно паркомясто:
Цена: 20 000 евро

***Предлагаме най - добри условия, за ипотечно кредитиране и изготвяне на пазарна оценка!
**Работим с колеги по всички оферти!!! КОД НА ОБЯВАТА:20188

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.