медиана 2 045 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 584 €/мес наем · доплащаш ~ 133 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 161 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Представеният имот е тристаен апартамент с площ от 89 кв.м, разположен в квартал Люлин 9, София. Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно обитаване, с ясно разграничени дневна, спални и санитарни възли. Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с монолитна стоманобетонна конструкция и качествени материали като керамични тухли WIENERBERGER Porotherm и 12 см топлоизолация. Апартаментът се намира на 4-ти етаж от 5 с достъп чрез асансьор ORONA и разполага с паркомясто в подземния паркинг. Локацията е комуникативна, на около 5 минути от метростанция Люлин и в близост до търговски обекти, паркове и медицински заведения. Имотът е подходящ за жилище с удобен достъп до центъра и добра инфраструктура, съчетавайки комфорт и функционалност.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 045 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 584 €/мес наем · доплащаш ~ 133 €/мес
медиана 2 215 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 59 €/мес
медиана 2 045 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 212% от вноската
~ 584 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 876 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 584 €/мес наем · доплащаш ~ 391 €/мес
медиана 1 876 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 584 €/мес наем · доплащаш ~ 340 €/мес
медиана 1 876 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 584 €/мес наем · доплащаш ~ 476 €/мес
медиана 1 876 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 584 €/мес наем · доплащаш ~ 228 €/мес
медиана 2 045 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 584 €/мес наем · доплащаш ~ 614 €/мес