Продажба +70% над пазара

Тристаен апартамент в Люлин 9 с основен ремонт

София Люлин 9
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 205 000 € 3 106 €/кв.м
Очакван наем 582 €/мес
Площ
66 м²
Етаж
6 / 9
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~582 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
стая

Предимства и недостатъци

Предимства
основен ремонт
асансъор
източно изложение
близо до метро
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ66 м²
Стаи3
Бани1
Етаж6 от 9
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ 66 кв.м, разположен в ж.к. Люлин 9, София. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, просторна спалня, втора по-малка стая и остъклен балкон с източно изложение. Апартаментът е на 6-ти етаж от 9-етажна панелна сграда с асансьор. Жилището е след основен ремонт, с обновена баня, нова кухня, сменена дограма и боядисани стени. Районът е добре развит с близост до метростанция Люлин, училища, детски градини и супермаркети, осигуряващ удобен достъп до центъра на София. Имотът е подходящ за семейства или като инвестиция, благодарение на готовото състояние и комуникативната локация.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти 'Регент' предлага за продажба тристаен апартамент в ж.к. Люлин 9 след основен ремонт!

Представяме ви светъл, топъл и вътрешен тристаен апартамент с източно изложение, разположен в един от предпочитаните райони на ж.к. Люлин 9.

Разпределение:

дневна с кухненски бокс;
просторна спалня;
втора по-малка стая;
баня с тоалетна;
остъклен балкон.

Апартаментът е след основен ремонт и се предлага в отлично състояние. Стените са шпакловани и боядисани, поставена е чисто нова кухня, банята е изцяло обновена, дограмата е сменена. Жилището е готово за нанасяне без необходимост от допълнителни ремонти.

Локацията е изключително удобна:
на около 5 минути от метростанция Люлин ;
в близост до училище и детска градина;
супермаркети и магазини в района;
бърз и удобен достъп до центъра на София.

Имотът е отличен избор за хора, които търсят готово жилище в комуникативен район, както и за клиенти, желаещи сигурна инвестиция.
За повече информация и огледи се свържете с нас!

Приблизителна локация