медиана 2 045 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 584 €/мес наем · доплащаш ~ 133 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 835 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 46 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият тристаен апартамент е част от новострояща се жилищна сграда с луксозно изпълнение в квартал Люлин 9. Разположен на четвърти етаж от седем, имотът има функционално разпределение с дневна и трапезария, две спални и два санитарни възела. Изложението на стаите е югоизточно, а дневната е с западно изложение, което осигурява добра естествена светлина през деня. Сградата е с висококачествени материали, включително 5-камерна PVC дограма с К-стъкло и пожароустойчива блиндирана входна врата. Възможно е закупуване на паркоместа и гаражи. Локацията е комуникативна, с близост до автобусни спирки и метростанция, което улеснява градската мобилност.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 045 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 584 €/мес наем · доплащаш ~ 133 €/мес
медиана 2 215 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 59 €/мес
медиана 2 045 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 212% от вноската
~ 584 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 876 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 584 €/мес наем · доплащаш ~ 391 €/мес
медиана 1 876 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 584 €/мес наем · доплащаш ~ 340 €/мес
медиана 1 876 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 584 €/мес наем · доплащаш ~ 476 €/мес
медиана 1 876 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 584 €/мес наем · доплащаш ~ 228 €/мес
медиана 2 045 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 584 €/мес наем · доплащаш ~ 614 €/мес