ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Люлин 7

СофияЛюлин 7

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 6 Април 2026

Продажба188 215 €1 595 €/м²

Очакван наем489 € /мес

Площ

118 м²

Етаж

4 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска835 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем489 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 346 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 16.1% · 36 241 €

224 460 €1 Януари 2026Първоначална цена
224 460 €▲ 0 € (0%) 2 Февруари 2026Повишение на цената
188 215 €▼ 36 245 € (16.1%) 6 Април 2026Намаление на цената
188 219 €▲ 4 € (0%) 6 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Повече за нас и нашите обяви на: WWW.SERDIKAIMOTI.COM

ВАЖНО! Продаваме на 200 метра от Уес мол, един от най-хубавите проекти, които са излизали на пазарана последните години в цял Люлин. Пред 'разрешение за строеж'.

Сградата се намира в Люлин 6!

Директно от инвеститора! БЕЗ КОМИСИОНА!

Инвеститор с множество завършени проекти.

Сердика недвижими имоти предлага за продажба тристаен апартамент 118,14 кв.м с общите части и застроена площ 100,42 кв.м, в новострояща се сграда в Люлин 6.

Състои се от: антре (10,61 кв.м), дневна с кухненски бокс (30,35 кв.м), две спални (14,35 и 13,82 кв.м), две бани с тоалетни (4,90 и 4,49 кв.м), и една тераса, от която има достъп от дневната и от едната спланя (6,25 кв.м) + склад (4,06 кв.м), който е в включен в цената и се намира в сутерена на сградата.

Отопление - ТЕЦ.

Изложение - ЮГ.

Намира срещу входа на Западен парк и в близост до Кауфланд.

В сградата се предлагат и други двустайни, и тристайни апартаменти.

Налични подземни паркоместа - 18 000 евро

Налични надземни паркоместа - 15 000 евро

Налични гаражи на партер - 39 000 евро

Предлагаме безплатни консултации за ипотечно кредитиране и много други видове банкови услуги. С нас ще спестите време, средства и ще изберете банката с най изгодна за Вас оферта!

За повече информация се свържете с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.