ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Люлин 7

СофияЛюлин 7

Публикувано: 17 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба250 000 €2 500 €/м²

Очакван наем557 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

6 / 15

Строителство

ЕПК

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем557 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 552 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен и светъл тристаен апартамент с изключително комуникативна локация в ж.к. Люлин 7.

Разпределение: входно антре, хол с тераса, кухня с трапезария и тераса, две спални, баня с тоалетна и отделна тоалетна;

• ЕПК сграда с контролиран достъп, видеонаблюдение и поддържан вход с два асансьора

• само на няколко минути пеша от метростанция Западен парк и Mega Mall Sofia. Районът е отлично уреден с множество магазини, училища, детски градини, удобен градски транспорт и зелени площи.

Предимства:

• Поддържан вход с видеонаблюдение и контролиран достъп

• Два асансьора

• Просторен и уютен апартамент с две тераси

• Напълно обзаведен и готов за живеене

• с външна излолация

• прилежащо мазе

Обади се сега и цитирай този код 674140

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 207 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.