SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Lyulin 7

SofiyaLyulin 7

Published: 17 January 2026 Updated: 25 February 2026

Sale250,000 €2,500 €/m²

Expected rent557 € /mo

Area

100 m²

Floor

6 / 15

Construction

EPC

Year

1980

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr

Monthly payment1,109 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent557 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 50% of the payment — you top up about 552 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба просторен и светъл тристаен апартамент с изключително комуникативна локация в ж.к. Люлин 7.

Разпределение: входно антре, хол с тераса, кухня с трапезария и тераса, две спални, баня с тоалетна и отделна тоалетна;

• ЕПК сграда с контролиран достъп, видеонаблюдение и поддържан вход с два асансьора

• само на няколко минути пеша от метростанция Западен парк и Mega Mall Sofia. Районът е отлично уреден с множество магазини, училища, детски градини, удобен градски транспорт и зелени площи.

Предимства:

• Поддържан вход с видеонаблюдение и контролиран достъп

• Два асансьора

• Просторен и уютен апартамент с две тераси

• Напълно обзаведен и готов за живеене

• с външна излолация

• прилежащо мазе

Обади се сега и цитирай този код 674140

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 207 days.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.