ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Люлин 6

СофияЛюлин 6
Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба224 460 €1 902 €/м²
Очакван наем507 € /мес
Площ
118 м²
Етаж
4 / 9
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска996 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем507 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 489 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0% · 6 €
  1. 224 466 €1 Януари 2026Първоначална цена
  2. 224 460 €▼ 6 € (0%) 20 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

оф. 39507
ИЗГОДНО - 1600Е/м2
БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА! ОТЛИЧНО СЪОТНОШЕНИЕ ЦЕНА-КАЧЕСТВО! ИЗПЪЛНЯВА СЕ ПОД СТРОГ КОНТРОЛ! КОРЕКТЕН И ТОЧЕН СТРОИТЕЛ. ВЪЗМОЖНОСТИ ЗА ПЛАЩАНЕ ПО ДОГОВАРЯНЕ! АКТ 14 - МАРТ 2026 Г.
АПАРТАМЕНТ 16 - ИЗЦЯЛО НА ЮГ, ЧУДЕСНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ, СВЕТЪЛ, НЕПРЕХОДЕН, С ДВЕ ПРЕКРАСНИ САМОСТОЯТЕЛНИ СПАЛНИ, ДВЕ БАНИ И ПРАКТИЧЕН КИЛЕР, ХУБАВА ТЕРАСА ЗА РАЗКОШ.
Състои се от: приятна дневна с трапезария и кухненски бокс 30кв.м, самостоятелни спални и двете по 15 кв.м, две бани с тоалетни, килер, чудесен коридор и южна тераса обща за хола и едната спалня. Същия апартамент се предлага и на ет. 4 и на подпокривния 9 етаж.
Бихте могли да закупите партерно паркомясто на цени от 16 000 евро и гаражи от 25 000 евро и складово помещение по желание, допълнително!
Защо ТОЧНО ТУК?
Удобна връзка с метрото, спирка на автобуси до блока, просторни жилища, стаи с правилни форми, максимално използваеми площи - хубави двустайни и тристайни апартаменти;
Паркоместа и гаражи;
Изгодни цени за качествено и модерно ново строителство в район с отлично развита инфраструктура, магазини, банки, аптеки, сладкарници, ресторанти, фитнес клуб и всички видове услуги, необходими на едно домакинство;
Гъвкави схеми на плащане;
Апартаментът се предлага със степен на завършеност:
• стени на шпакловка
• под на замазка
• PVC дограма
• блиндирана външна врата
• отопление - електричество и ТЕЦ
• подложен бетон - хидро-бетон
• външна изолация Baumit
ОГЛЕДИ ПО ВСЯКО ВРЕМЕ.
За контакти Мариана Славянова-0886/516601, 02/4928535, вътр. 206
Професионално съдействие от ИМОТИ ДОВЕРИЕ при кандидатстване за кредит. Вижте още подобни имоти на www.imotidoverie.com

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района