ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Люлин 6

СофияЛюлин 6

Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба228 850 €2 025 €/м²

Очакван наем489 € /мес

Площ

113 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.

Месечна вноска1 015 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем489 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 526 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 6% · 13 000 €

215 850 €4 Март 2026Първоначална цена
222 850 €▲ 7 000 € (3.2%) 3 Май 2026Повишение на цената
228 850 €▲ 6 000 € (2.7%) 3 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

🏡 Тристаен апартамент със собствен двор, граничещ със Западен парк Atlantis Barcode 2
Представяме ви изключителен тристаен апартамент с просторно частно дворно пространство от 50 м², което граничи непосредствено със зелените алеи на Западен парк идеално за сутрешно кафе, детски игри или спокойни вечери на открито. Жилището е проектирано с оптимално разпределение за комфортен живот и максимална функционалност.
Разполага с:
✔️ Две уютни спални
✔️ Светла и просторна дневна с кухненска част
✔️ Голяма баня и допълнителна тоалетна
✔️ Удобно складово помещение
✔️ Достъп до функционална тераса и директен изход към двора
Собственият двор превръща този имот в истинска градска оазис с усещане за къща, но с всички удобства на модерен комплекс.
📐 Параметри на апартамента:
Площ: 113.55 кв.м + 50.11 кв.м двор
Етаж: партер
Изложение: Юг
📍 Отлично местоположение:
Комплексът Atlantis Barcode 2 е в Люлин 6 в близост до бул. Панчо Владигеров и бул. Петър Дертлиев. Локацията предлага:
✔️ Граничещ със Западен парк
✔️ Панорамна гледка към Витоша
✔️ Лесна връзка с Околовръстен път, АМ Струма , бул. Царица Йоана и бул. Сливница
✨ Модерен дизайн и удобства в комплекса:
✔️ 7 дка зелени площи алеи, зони за отдих, детска площадка и фитнес на открито
✔️ SMART технологии за сигурност и удобство
✔️ Висококачествено строителство с вентилируема фасада, ТЕЦ, френски прозорци и зарядни за електромобили
📅 Срокове:
Старт: Март 2026 г.
Завършване на Сграда А: Декември 2027 г.
🔑 Инвеститор с доказан опит: Atlantis Bulgaria Holding над 25 реализирани проекта и 2000 семейства, избрали техните домове.
🌐 Повече информация: www.atlantisbarcode.com
📞 Телефон: 070010210
📧 [email protected]
Atlantis Barcode 2 Вашият дом със собствен двор и парк пред вратата.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.