Светъл тристаен апартамент с южно изложение в Люлин 2, София

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Люлин 2 (55 имота) — 1 797 €/м² срещу 1 889 €/м².

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град София, квартал Люлин 2, разположен в нова тухлена сграда от 2025 г. с модерна архитектура и енергийна ефективност клас А. Апартаментът се намира на 5-ти етаж от общо 9.

Жилището разполага с просторна дневна с излаз на тераса, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и складово помещение, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване. Изложението е южно, което гарантира добра естествена светлина през деня.

Сградата е изградена с качествени материали, включително немска дограма Kömmerling с троен стъклопакет, което допринася за ниски разходи за отопление и охлаждане. Високоскоростен асансьор Orona и система за контрол и пречистване на въздуха CO2 повишават комфорта на обитаване.

Локацията е в добре развит квартал с възможности за паркиране както в подземни, така и във външни паркоместа. Околността предлага удобства и добра инфраструктура, подходяща за ежедневни нужди.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом с ниски експлоатационни разходи в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 710 €, а очакваният наем за района — 577 €. Наемът покрива 81% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 13 000 € (7.5%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Люлин 2