Продажба -2% под пазара

Светъл тристаен апартамент с южно изложение в Люлин 2, София

София Люлин 2
Публикувано: 9 Фев 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 173 000 € 1 943 €/кв.м
Очакван наем 545 €/мес
Площ
89 м²
Етаж
5 / 9
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~545 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня
баня
тоалетна
склад

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
енергийна ефективност клас А
качествена немска дограма
високоскоростен асансьор
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ89 м²
Стаи3
Бани2
Етаж5 от 9
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град София, квартал Люлин 2, разположен в нова тухлена сграда от 2025 г. с модерна архитектура и енергийна ефективност клас А. Апартаментът се намира на 5-ти етаж от общо 9.

Жилището разполага с просторна дневна с излаз на тераса, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и складово помещение, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване. Изложението е южно, което гарантира добра естествена светлина през деня.

Сградата е изградена с качествени материали, включително немска дограма Kömmerling с троен стъклопакет, което допринася за ниски разходи за отопление и охлаждане. Високоскоростен асансьор Orona и система за контрол и пречистване на въздуха CO2 повишават комфорта на обитаване.

Локацията е в добре развит квартал с възможности за паркиране както в подземни, така и във външни паркоместа. Околността предлага удобства и добра инфраструктура, подходяща за ежедневни нужди.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом с ниски експлоатационни разходи в градска среда.

Описание от продавача

Тристаен, панорамен, южен със застроена площ от 77 кв.м разположен в модерна сграда пред Акт 15.

Просторна дневна с много светлина с излаз на тераса, две спални, баня с тоалетна и отделна тоалетна, склад.

Немска дограма Кьомерлинг, троен стъклопакет.

Високо скоростен асансьор Орона

Енергиен клас А-ниски разходи за отопление и охлаждане

CO 2 система за контрол и пречистване на въздуха.

Възможност за подземни и външни паркоместа.




Обади се сега и цитирай този код 684732

Приблизителна локация