Продажба -5% под пазара

Тристаен апартамент в София, Люлин 2

София Люлин 2
Публикувано: 6 Яну 2026 · Обновено: 19 Май 2026
Продажба 195 000 € 1 857 €/кв.м
Очакван наем 545 €/мес
Площ
105 м²
Етаж
0 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~545 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа

Детайли

Площ105 м²
Стаи3
Етаж0 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2027 г.

Описание от продавача


Ню Хоумс предлага тристаен апартамент -вторична продажба в бутикова сграда HD&M Residence в жк. Люлин 2- проект с ексклузивна архитектура, елегантни фасади и уютни вътрешни пространства.
Жилището е на първи -партерен етаж , със площ от 104,31 кв. (застроена площ от 92,57 кв.м. , с идеални части от общите части на сградата, равняващи се на 11,74 кв.м., състоящ се от: антре, дневна-трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна и дрешник, с двор/веранда към апартамента, с площ от 30,74 кв.м.

Паркоместа се предлагат на цена от 15 000 евро с вкл ДДС.

Начало на проекта- август 2025 г с планирано завършване - м 12-2027 г .
В близост ще откриете детски градини, училища, заведения, магазини и множество други удобства: Станция на метрото - Люлин на около 10 м. мин. пеша до сградата.
Автобусни спирки- с линии обслужващи квартала с различни точки на София-Централна гара, НДК, Студентски град.

В близост са 12 ДКЦ., медицински център Ориндж, Аптеки- Марешки и Гален, Ветеринарно медицински комплекс, Магазини -, Фантастико и Лидл, Кауфланд Т- Маркет. Мр. Бриколаж, Детски градини- 152 , 35, 22, Стадион Люлин

Схема на плащане :
20% - подписване на Предварителен договор;
30% - Акт 14;
30% - Акт 15;
20% - Акт 16.

Приблизителна локация