медиана 2 249 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 500 €/мес наем · доплащаш ~ 72 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 154 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Тристаен апартамент в град София, квартал Люлин 2, част от новострояща се сграда. Жилището е с площ от 83 кв.м. и се намира на 5-ти етаж от 10.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение и балкон. Пространствата са функционално организирани за ежедневна употреба.
Сградата е с тухлено строителство, монолитна конструкция и е пред акт 15 към момента. Предвидени са асансьор, качествена PVC дограма и ТЕЦ отопление. Общите части ще бъдат луксозно завършени.
Локацията е с добра инфраструктура, близо до Околовръстен път и спирки на градски транспорт, включително бъдеща метростанция на пешеходно разстояние.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и комуникативност в градска среда с функционално разпределение и съвременни строителни решения.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 193 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 249 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 500 €/мес наем · доплащаш ~ 72 €/мес
медиана 2 027 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 14 €/мес
медиана 2 027 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 558 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 048 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 600 €/мес наем · доплащаш ~ 351 €/мес
медиана 2 048 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 600 €/мес наем · доплащаш ~ 754 €/мес
медиана 2 048 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 600 €/мес наем · доплащаш ~ 633 €/мес
медиана 2 027 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 151 €/мес
медиана 2 027 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 185 €/мес