Продажба+21% над пазара

Тристаен апартамент в София, Люлин 2

СофияЛюлин 2
Публикувано: 10 Март 2026 Обновено: 14 Март 2026
Продажба250 000 €2 475 €/м²
Очакван наем600 € /мес
Площ
101 м²
Етаж
11 / 16
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем600 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 509 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Stonehard PREMIER: www.stonehardpremier.bg
Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF 132757

Представяме за продажба тристаен апартамент в сграда ново строителство в кв.Люлин 2.
В близост до сградата има различни учебни заведения и детски градини, което е особено удобно за семейства с деца.
Апартамента се намира на 8-ми етаж от общо 16, с чиста площ от 85.26 кв.м.
Разпределението е следното:

входно антре;
дневна с кухненски бокс и трапезария;
две спални;
лоджия;
баня с тоалетна;
отделна тоалетна.

Отоплението е с ТЕЦ.
Сградата е проектирана така, че да предлага максимален комфорт функционални разпределения, добро естествено осветление, топлинен уют и отлична шумоизолация. Последните етажи разкриват красиви гледки към околността, като се наслаждавате на панорамата на града и околните планини. Това създава усещане за спокойствие и комфорт в дома ви.

Строител на обекта е MasterConstruction утвърдена компания с дългогодишен опит в изграждането на качествени и устойчиви жилищни проекти. Те залагат на високи стандарти, внимание към детайла и безкомпромисно изпълнение, което гарантира дълъг живот на сградите и високо ниво на обитаване. Всеки техен проект носи стил, сигурност и усещане за завършеност.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF 132757
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР
Без комисиона от купувача

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района