Продажба+18% над пазара

Тристаен апартамент с покривна тераса в Лозенец, София

СофияЛозенец
Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба320 000 €4 705 €/м²
Очакван наем1 163 € /мес
Площ
68 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска1 420 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 163 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 257 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се тристаен апартамент в Лозенец, София с площ от 68.10 кв.м. и прилежащо мазе. Разпределението включва коридор, светъл хол, отделна кухня, две спални, баня с тоалетна и възможност за втора баня, както и голяма покривна тераса. Сградата е тухлена, с асансьор и газово отопление, като в апартамента има газово котле и два климатика. Дограмата е висок клас, с дърво-алуминиева в хола и голямата спалня, а в голямата спалня е монтирано подово отопление. Локацията е удобна с близост до магазин, фитнес център и автобусни спирки с бърз достъп до метростанция и Мол Парадайс. Имотът се продава обзаведен и оборудван, готов за нанасяне. Това го прави подходящ за живеене в градска среда с удобства и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • покривна тераса
  • газово отопление
  • асансьор
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района