Sale+20% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec
Published: 7 June 2026 Updated: 8 July 2026
Sale320,000 €4,705 €/m²
Expected rent1,169 € /mo
Area
68 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment1,420 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,169 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 251 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлага се тристаен апартамент в Лозенец, София с площ от 68.10 кв.м. и прилежащо мазе. Разпределението включва коридор, светъл хол, отделна кухня, две спални, баня с тоалетна и възможност за втора баня, както и голяма покривна тераса. Сградата е тухлена, с асансьор и газово отопление, като в апартамента има газово котле и два климатика. Дограмата е висок клас, с дърво-алуминиева в хола и голямата спалня, а в голямата спалня е монтирано подово отопление. Локацията е удобна с близост до магазин, фитнес център и автобусни спирки с бърз достъп до метростанция и Мол Парадайс. Имотът се продава обзаведен и оборудван, готов за нанасяне. Това го прави подходящ за живеене в градска среда с удобства и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • покривна тераса
  • газово отопление
  • асансьор
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby