Наем−28% под пазара

Тристаен апартамент с 3 тераси в Лозенец, София

СофияЛозенец

Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 8 Септември 2026

Наем790 €7 €/м²

Площ

100 м²

Етаж

4 / 8

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 28% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Тристаен апартамент в квартал Лозенец, София, разположен на 4-ти етаж от 8-етажна сграда с асансьор и контролиран достъп.

Имотът има просторно антре, самостоятелна кухня, светъл хол, две отделни спални, баня, отделна тоалетна и три тераси, всяка стая с излаз към тераса.

Сградата е добре поддържана, с PVC дограма, блиндирана входна врата и ТЕЦ, а апартаментът е след ремонт, обзаведен и оборудван с качествени материали и уреди.

Локацията е близо до метростанция Джеймс Баучер и Южен парк, с удобен достъп до центъра, магазини, училища и транспорт, в тиха и зелена жилищна среда.

Имотът е подходящ за семейства или професионалисти, търсещи функционален и готов за живеене дом в престижен район.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Лозенец

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
три тераси
контролиран достъп
близо до метро и парк

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.