Наем−17% под пазара

Тристаен апартамент с две спални в Лозенец, южно изложение

СофияЛозенец

Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 8 Август 2026

Наем820 €8 €/м²

Площ

100 м²

Етаж

1 / 6

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с три стаи в район Лозенец, град София, на ул. Кокиче. Намира се на първи етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва две непреходни спални и дневна с южно и северно изложение, което осигурява добра светлина и вентилация.

Сградата е с централен топлопренос (централен ТЕЦ), което гарантира постоянна отоплителна система. Няма информация за строителството и допълнителни удобства.

Локацията е тиха и спокойна, близо до централната градска част и метростанция, което улеснява придвижването. Предлага се опция за гараж.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до транспорт и спокойна среда.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Лозенец

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
близо до метро
опция за гараж

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.