Наем−28% под пазара

3-стаен апартамент в Лозенец с тераса и асансьор

СофияЛозенец

Публикувано: 3 Септември 2026 Обновено: 3 Септември 2026

Наем720 €7 €/м²

Площ

100 м²

Етаж

3 / 5

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 28% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с три стаи в град София, квартал Лозенец, разположен на трети етаж от пететажна сграда с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна, свързана с трапезария и кухненски бокс, две самостоятелни стаи, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса към една от стаите.

Сградата е оборудвана с ТЕЦ и асансьор, а изложението е изток/запад, което осигурява добра естествена светлина.

Локацията е тиха и удобна, близо до метростанция Джеймс Баучер (около 550 м), Южния парк, магазини, училища и детски градини, както и спирки на градския транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в централната част на София с балансирано разпределение и достъп до зелени площи.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Лозенец

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
асансьор
изложение изток/запад
близо до метро

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.