ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Левски Г

СофияЛевски Г

Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба205 000 €2 091 €/м²

Очакван наем566 € /мес

Площ

98 м²

Етаж

8 / 9

Строителство

Панел

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска910 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем566 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 344 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.7% · 10 000 €

215 000 €10 Март 2026Първоначална цена
205 000 €▼ 10 000 € (4.7%) 26 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция Лайфтайм предлага за продажба 3-СТАЕН апартамент в кв. Левски Г
Имотът е разположен на отлична локация в близост до бул. Владимир Вапцаров и новоизграждаща се метростанция, с удобен достъп до градски транспорт, магазини и ключови пътни артерии. Жилището е топло, с изложение Изток / Север и е за цялостен ремонт, което го прави подходящо както за лично ползване, така и за инвестиция.
Отопление: ТЕЦ и ток. Топла вода: бойлер.
Разпределение: входно антре, всекидневна,кухня с тераса, две спални помещения (едната с тераса), баня с тоалетна, отделна тоалетна, три складови помещения.
Чиста жилищна площ по НА: 97,87 кв.м
Прилежащо избено помещение: 3,42 кв.м
Имот с функционално разпределение и отличен потенциал след ремонт.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 213 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.