ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Лагера

СофияЛагера

Публикувано: 6 Декември 2025 Обновено: 29 Юли 2026

Продажба265 000 €2 731 €/м²

Очакван наем835 € /мес

Площ

97 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска1 176 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем835 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 341 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Нов апартамент на шпакловка и замазка с Акт16, със застроена площ от 85.53кв.м. и мазе 2.96кв.м. Жилището се състои от входно антре, баня с тоалетна, отделно тоалетна, дневна с кухня-трапезария с излаз къв тераса. От дневната се влиза в три самостоятелни стаи, като едната от тях е предназначена за кабинет /светъл дрешник/. изложението е изток-запад. Отопление - на ток.
Сградата се намира на една от най-предпочитаните улици в квартала- Съвет на Европа и Хризантема, на пешеходно разстояние от метростанция 'Красно село'. Пазара на Красно село е на 4 минути.. В района има множество магазини, училище и детски градини. Квартала е много добре обезпечен откъм транспортни връзки- трамваи, автобуси и метро.
Нова жилищвна сграда с магазини и гаражи на партерно ниво. Луксозни общи части, асансьор.
Сграда са Акт 16 на топ локация. Подходящ е и за основно жилище и за инвестиция, поради близостта си с метро и пазар.
Обади се сега и цитирай този код 670627

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 248 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.