Продажба -5% под пазара

Тристаен апартамент с таванско помещение в Лагера, София

София Лагера
Публикувано: 26 Фев 2026 · Обновено: 9 Апр 2026
Продажба 250 000 € 2 777 €/кв.м
Очакван наем 751 €/мес
Площ
90 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
1970
AI Анализ на доходността 3.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~751 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▲ 2.0% от публикуването · 5 000 €
245 000 €
3 Фев 2026 Публикуване
250 000 € ▲ 5 000 € (2.0%)
9 Апр 2026 Покачване Текуща

Разпределение

хол
кухня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
тухлено строителство
основно ремонтиран покрив
паркомясто
Недостатъци
нужда от ремонт
последен етаж

Удобства

С паркинг
Интернет връзка
Контрол на достъпа
За ремонт

Изложение

E, S, N
Изложение на имота

Детайли

Площ90 м²
Стаи3
Етаж4 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство1970 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в кв. Лагера, град София, разположен на 4-ти етаж от 4 в тухлена сграда от 1970 г.

Разпределението включва хол, отделна кухня, две самостоятелни спални и санитарен възел без преходни стаи. Към имота има 10 кв.м таванско помещение и 8 кв.м мазе.

Сградата е с тухлено строителство с двоен зид и без гредоред, с основно ремонтиран покрив през 2024 г. и добре поддържани общи части.

Локацията предлага бърз достъп до училища, детски градини, спирки на градски транспорт и големи магазини, на 5 минути с кола от центъра и близо до околовръстното шосе.

Имотът е подходящ за ползване с възможност за допълнително обособяване на стая в таванското помещение, като съчетава функционалност и удобство за градски живот.

Описание от продавача

ПРОМОЦИОНАЛНА ЦЕНА ДО КРАЯ НА МАРТ МЕСЕЦ! Агенция за недвижими имоти представя на вашето внимание прекрасен тристаен апартамент в кв. 'Лагера'.Апартаментът се състои от хол ,кухня отделно ,две самостоятелни спални и санитарен възел. Няма преход никъде. Към имота има 10 м2 таванско помещение и 8 м2 мазе. Апартамента е с изложение изток-юг-север. Таванското помещение може да се отдава под наем ,тъй като е с Ф50 и Ф110 в него ,също така може да се направи и допълнителна стая или кът за творчесто.
Строителството на сградата е с тухла единичка двоен зид ,без гредоред никъде.
Дорбе подържани общи части и покрив скат ,който е основно ремонтиран 2024 година.
Сградата е с отлична локация с бърз достъп до училища ,детски гради ,спирки на градски транспорт ,множество големи вериги магазини. На 5 мин с кола от центъра на града и с бърз достъп до околовръстното на София. Имота е без вещни тежести и е чист за сделка.
За повече информация и огледи на посочения телефон.

Приблизителна локация