Продажба -48% под пазара

Тристаен апартамент с двор в Лагера, София

София Лагера
Публикувано: 7 Апр 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 295 989 € 1 517 €/кв.м
Очакван наем 762 €/мес
Площ
195 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~762 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

кухня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно изложение
двор 102 кв.м
ново строителство
асансьор
паркомясто
Недостатъци
партер

Удобства

Асансьор
С паркинг

Изложение

Югоизток
Изложение на имота

Детайли

Площ195 м²
Стаи3
Бани2
Етаж0 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Лагера, част от бутикова сграда с 17 апартамента.

Разпределението включва кухня с трапезария и дневна, две спални, две бани с тоалетна, гардеробна, склад и двор от 102 кв.м.

Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция, вентилируема фасада, алуминиева дограма с троен стъклопакет и разполага с асансьор и паркоместа.

Локацията е на 50 метра от булевардите Акад. Иван Гешов и Цар Борис III, в близост до ВМА и удобна градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за преустройство за търговски или медицински цели.

Описание от продавача

Директно от инвеститора с АКТ 14

Тристаен апартамент с разпределение: Кухня с трапезария и дневна, спалня, спалня към нея баня с тоалетна и гардеробна, баня с тоалетна, склад, входно антре и двор 102 кв.
Възможност за преустройство на търговско помещение, медицински център и др.

Възможност за закупуване на гараж или паркомясто.
Изложение: Югоизток

City Garden е бутикова сграда, състояща се от 17апартамента и 20 гаража и паркоместа. Сградата е ситуирана на 3 улици. На 50 метра от бул. Акад.Иван Гешов и на 50метра от бул.Цар Борис III. И близост до ВМА.
Строителство- монолитна стоманобетонна конструкция с безгредовиплочи.
Фасада- Вентилируеми и контактни фасади с висококачественатоплоизолация.
Алуминиева дограма Reynaers с троен стъклопакет.

За повече информация и оглед моля свържете се на тел.номер: 0884 40 30 30

Приблизителна локация