Продажба -1% под пазара

Тристаен апартамент с панорамни гледки в Лагера, София

София Лагера
Публикувано: 4 Фев 2026 · Обновено: 9 Март 2026
Продажба 234 983 € 1 587 €/кв.м
Очакван наем 763 €/мес
Площ
148 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~763 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 43.8% от публикуването · 183 374 €
418 357 €
4 Фев 2026 Публикуване
234 983 € ▼ 183 374 € (43.8%)
9 Март 2026 Намаление Текуща

Разпределение

входно антре с коридор
дневна с кухненски бокс
спалня със собствена баня с тоалетна
втора спалня
втора баня с тоалетна
склад
два балкона

Предимства и недостатъци

Предимства
панорамни гледки
функционално разпределение
качествено строителство
добра локация
Недостатъци
етаж 1 (партерен)

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

E, W
Изложение на имота

Детайли

Площ148 м²
Стаи3
Бани2
Етаж1 от 8
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от новостроящ се жилищен комплекс в квартал Лагера, София, с очакван завършек през 2028 г. Жилището е с площ от около 148 кв.м. и разполага с функционално разпределение: дневна с кухненски бокс, две спални, две бани, склад и два балкона с източно и западно изложение. Строителството е тухлено, с използване на качествени материали като тухли Wienerberger и дограма Schüco, което гарантира енергийна ефективност и шумоизолация. Сградата разполага с луксозни общи части, асансьори OTIS и двупосочен достъп до подземните паркоместа. Локацията осигурява бърз достъп до центъра и основни булеварди, като същевременно предлага спокойствие и удобство. Отоплението е централизирано (ТЕЦ).

Описание от продавача

Искате ли Вашият нов дом да бъде с панорамни гледки и да се намира в един от най-желаните квартали?
Ние от LAGERA-M-RESIDENCE се постарахме да предложим точно това просторни и функционални апартаменти в ж.к. Лагера. Проектът се отличава с модерен дизайн, висококачествени материали и внимание към всеки детайл.
Самостоятелен жилищен проект, създаден от инвеститор с доказан опит в сферата и вече няколко успешно завършени сгради в София. Строителна компания BuildeX ще отговаря за качественото изграждане и целия процес от първата копка до окончателното приключване на строително-монтажните дейности.

За сградата:
-Окачени фасади с модерна и устойчива визия.
-Дограма Schüco с високи топло- и шумоизолационни показатели.
-Тухли Wienerberger за здрава и енергийно ефективна конструкция.
-Луксозни общи части с естествен камък.
-Асансьори OTIS за бързо и сигурно придвижване.
-Гаражни врати Hörmann.
-Двупосочен достъп до подземните паркоместа.

Строителство: Тухла срок за завършване на сградата и входиране на документи за въвеждане в експлоатация Февруари 2028г. Строителните процеси са открити на 02.02.2026г.
Етаж: 1-ви от 8
Изложение: запад-изток
Отопление: ТЕЦ
Квадратура: РЗП 147.66 кв.м. / ЗП - 124.88кв.м. / Общ.ч. - 22.78кв.м./

Разпределение: входно антре с коридор, дневна с кухненски бокс, спалня със собствена баня с тоалетна, втора спалня, втора баня с тоалетна, склад и два балкона(изглед изток и запад).

Предимства:
-Отлична локация бърз достъп до центъра на града и ключови булеварди.
-Опция за закупуване на паркомясто или гараж.
- За по голямо удобство на живущите има два входа на разположение от ул.Пиърс О Махони и от локалното на бул.Акад. Иван Евстратиев Гешов.

С възможност за избор и на друг вид апартаменти - на различен етаж, с различна квадратура и изложение. Посетете нашия уебсайт https://lagera-m-residence.com/

Предлагаме безплатно пълно съдействие за ипотечни и потребителски кредити.

За допълнителна информация, моля свържете се с отговорните лица за имота:

Радостин Велинов- 0899 744 599
Алекс Младенов - 0894 507 260

Приблизителна локация