ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Лагера

СофияЛагера

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба334 750 €2 678 €/м²

Очакван наем835 € /мес

Площ

125 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска1 485 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем835 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 650 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4% · 12 950 €

321 800 €25 Май 2026Първоначална цена
334 750 €▲ 12 950 € (4%) 16 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

АКТ 15! НА 50 МЕТРА ОТ МЕТРОСТАНЦИЯ! ДОКАЗАН ИНВЕСТИТОР С 30 ГОДИНИ ОПИТ!

Предлагаме за продажба тристаен апартамент с разгърната площ от 124 кв.м, разположен на 6-ти етаж от 6 в модерна новострояща се сграда, само на 50 метра от метростанция 'Красно село'.

Сградата е пред АКТ 16,има издаден АКТ 15. Високо качество изпълнение, висок клас строителни материали и модерен дизайн.

• Изложение: ИЗТОК/ЗАПАД осигурява отлична осветеност и топлина през целия ден
• Разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна,отделна тоалетна, балкон, склад
• Площ РЗП 107,60 кв.м // ЗП 124,63 кв.м.

Сградата е проектирана с внимание към детайла висок клас дограма, топло и шумоизолация, асансьор, контрол на достъпа и осигурена опция за паркиране (възможност за закупуване на гараж/паркомясто).

Разполагаме и с други апартаменти в сградата.

• Локация:
Спокоен квартал, с бърз достъп до центъра и комуникации- метростанция, трамвайни и автобусни спирки. В близост има училища, търговски обекти и пазар 'Красно Село'.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.