SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Lagera

SofiyaLagera

Published: 4 January 2026 Updated: 3 July 2026

Sale334,750 €2,678 €/m²

Expected rent835 € /mo

Area

125 m²

Floor

6 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr

Monthly payment1,485 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent835 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 56% of the payment — you top up about 650 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 4% · 12,950 €

321,800 €25 May 2026Първоначална цена
334,750 €▲ 12,950 € (4%) 16 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

АКТ 15! НА 50 МЕТРА ОТ МЕТРОСТАНЦИЯ! ДОКАЗАН ИНВЕСТИТОР С 30 ГОДИНИ ОПИТ!

Предлагаме за продажба тристаен апартамент с разгърната площ от 124 кв.м, разположен на 6-ти етаж от 6 в модерна новострояща се сграда, само на 50 метра от метростанция 'Красно село'.

Сградата е пред АКТ 16,има издаден АКТ 15. Високо качество изпълнение, висок клас строителни материали и модерен дизайн.

• Изложение: ИЗТОК/ЗАПАД осигурява отлична осветеност и топлина през целия ден
• Разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна,отделна тоалетна, балкон, склад
• Площ РЗП 107,60 кв.м // ЗП 124,63 кв.м.

Сградата е проектирана с внимание към детайла висок клас дограма, топло и шумоизолация, асансьор, контрол на достъпа и осигурена опция за паркиране (възможност за закупуване на гараж/паркомясто).

Разполагаме и с други апартаменти в сградата.

• Локация:
Спокоен квартал, с бърз достъп до центъра и комуникации- метростанция, трамвайни и автобусни спирки. В близост има училища, търговски обекти и пазар 'Красно Село'.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 4% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.