ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с балкон в Лагера, София

СофияЛагера
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 2 Април 2026
Продажба320 000 €2 807 €/м²
Очакван наем855 € /мес
Площ
114 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
1995
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска1 420 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем855 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 565 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Лагера, София, на ул. Съвет Европа. Разполага с 3 стаи, включително хол с Г-образен трапезарен кът и бокс, както и две отделни спални. Вътрешното разпределение е непреходно и функционално, с отделна баня и тоалетна. Сградата е тухлена от 1995 г., в добро състояние, с поддържани общи части и портиерна. Имотът е на втори етаж от пет, с изложение изток/юг и разполага с един балкон. Локацията е комуникативна, близо до метро и пазара Красно село, в тих и озеленен район. Имотът е подходящ за семейно ползване с удобен достъп до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • непреходно разпределение
  • изток/юг изложение
  • близо до метро
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • частичен ремонт
  • без ПВЦ дограма в спалните

Разпределение

  • хол
  • трапезария
  • бокс
  • спалня
  • спалня

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района