SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Lagera

SofiyaLagera
Published: 2 April 2026 Updated: 2 April 2026
Sale320,000 €2,807 €/m²
Expected rent855 € /mo
Area
114 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
1995
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment1,420 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent855 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 565 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Лагера, София, на ул. Съвет Европа. Разполага с 3 стаи, включително хол с Г-образен трапезарен кът и бокс, както и две отделни спални. Вътрешното разпределение е непреходно и функционално, с отделна баня и тоалетна. Сградата е тухлена от 1995 г., в добро състояние, с поддържани общи части и портиерна. Имотът е на втори етаж от пет, с изложение изток/юг и разполага с един балкон. Локацията е комуникативна, близо до метро и пазара Красно село, в тих и озеленен район. Имотът е подходящ за семейно ползване с удобен достъп до градската инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • непреходно разпределение
  • изток/юг изложение
  • близо до метро
  • тухлено строителство
Cons
  • частичен ремонт
  • без ПВЦ дограма в спалните

Layout

  • хол
  • трапезария
  • бокс
  • спалня
  • спалня

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby