Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Лагера, София

СофияЛагера
Публикувано: 6 Декември 2025 Обновено: 19 Септември 2026
Продажба375 000 €3 348 €/м²

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Лагера (47 имота)

Площ
112 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2014
Отопление
ТЕЦ

История на цената

10 промени от публикуването▼ 2.8% · 11 000 €
  1. 386 000 €3 Април 2026Първоначална цена
  2. 386 400 €▲ 400 € (0.1%) 9 Април 2026Повишение на цената
  3. 386 000 €▼ 400 € (0.1%) 9 Април 2026Намаление на цената
  4. 386 000 €▲ 0 € (0%) 5 Май 2026Повишение на цената
  5. 386 400 €▲ 400 € (0.1%) 7 Май 2026Повишение на цената
  6. 386 400 €▲ 0 € (0%) 3 Юни 2026Повишение на цената
  7. 385 000 €▼ 1 400 € (0.4%) 8 Юни 2026Намаление на цената
  8. 386 400 €▲ 1 400 € (0.4%) 7 Юли 2026Повишение на цената
  9. 375 000 €▼ 11 400 € (3%) 2 Август 2026Намаление на цената
  10. 375 000 €▲ 0 € (0%) 4 Август 2026Повишение на цената
  11. 375 000 €▲ 0 € (0%) 11 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Лагера (47 имота) — 3 378 €/м² срещу 3 299 €/м².

Тристаен апартамент в квартал Лагера, град София, разположен на 5-и етаж от 7.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и две непреходни спални, както и две тераси и два санитарни възела.

Сградата е тухлена от 2014 г., с асансьор и качествено завършване на имота, включително подови настилки и масивни врати. Отоплението е комбинирано – климатици и ТЕЦ.

Локацията е удобна, близо до Медицинска академия, спирки на градски транспорт и основни булеварди. Осигурени са паркомясто и мазе.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с добра инфраструктура и удобства.

Имотът се предлага в 3 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 300 дни. От публикуването цената е намаляла с 11 000 € (2.8%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Лагера

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • качествени материали
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 3% под първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 300 дни.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района