Продажба+33% над пазара

Тристаен апартамент в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада

Публикувано: 6 Декември 2025 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба340 000 €4 000 €/м²

Очакван наем1 202 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска1 509 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 202 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 307 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имотен Център България Ви представя тристаен апартамент на прекрасно място в квартал Хладилника - до Южен парк! Метростанция Витоша и МОЛ Парадайс на 8 минути пешеходно разстояние!

Жилището се намира на втори етаж и има следното функционално разпределение: входно антре, коридор, 2 непреходни спални, едната от които с тераса, хол с кухненски бокс и тераса към него, баня, отделно тоалетна и мокро помещение. Допълнително към имота има мазе.

Има възможност за покупка на гараж към апартамента за цена - 60000 евро.

Общите части в сградата са отлично поддържани! Контролиран достъп!
Имот, добър както за живеене, така и за инвестиция!

При интерес, повече информация и огледи позвънете на посочения телефон.

За Ваше удобство и спокойствие разполагаме с:
*Юридически отдел - извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота.

*Кредитен отдел - съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо индивидуалните нужди и възможности.
*Строително-ремонтен отдел - гарантиращ цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

Консултант недвижими имоти - Андреа Минчева.

Виж оригиналната обява