Продажба +33% над пазара

3-стаен апартамент с голяма тераса в Кръстова вада, София

София Кръстова вада
Публикувано: 7 Апр 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 512 000 € 4 000 €/кв.м
Очакван наем 1 164 €/мес
Площ
128 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2009
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 2.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 164 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
кухня
трапезария
хол
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
голяма тераса
затворен комплекс
контрол на достъпа
СПА център
Недостатъци
последен етаж

Удобства

Контрол на достъпа
Охрана
С паркинг
Саниран
В затворен комплекс
Видео наблюдение
Асансьор

Детайли

Площ128 м²
Стаи3
Бани2
Етаж5 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2009 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в затворен комплекс Vitosha Tulip, разположен в квартал Кръстова вада, София. Имотът е на последен етаж (5/5) и предлага голяма тераса от 48 кв.м около целия апартамент.

Разпределението включва входно антре, кухня с трапезария и хол, две спални, като едната е със собствена баня и тоалетна, както и втора баня с тоалетна. Към жилището има и прилежащо мазе с площ 7,43 кв.м.

Сградата е тухлена, построена през 2009 г., с асансьор и контрол на достъпа. Комплексът разполага с 24-часова охрана, видео наблюдение и СПА център с басейн, сауна и фитнес.

Локацията е в близост до Paradise Center, метростанция и основни пътни артерии, осигуряващи удобен достъп до центъра на София.

Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност и удобства в затворен комплекс с добра инфраструктура и просторна външна площ.

Описание от продавача

Ексклузивно! Galiano Estates има удоволствието да ви представи изключително светъл пентхаус, разположен в затворен комплекс Vitosha Tulip , в кв. Кръстова вада. Имотът се намира в подножието на Витоша планина, в непосредствена близост до Paradise Center, метростанция и ключови пътни артерии, осигуряващи бърз и удобен достъп до центъра на града.
Разпределение: просторно входно антре, кухня с трапезария и хол, две спални като едната е със собствена баня и тоалетна, втора баня с тоалетна и уникална тераса 48 кв. м. около целият апартамент. Към жилището има прилежащо мазе с площ от 7, 43 кв. м.
Комплекс Vitosha Tulip е от затворен тип , като достъпа е контролиран, 24-часова рецепция и 24-часова охрана.
Спа център с приблизителни размери 650 кв. м. включващ: вътрешен басейн, детски басейн, джакузи, мокра сауна + суха сауна, фитнес, душове + гардероб.
Към имота има две паркоместа, всяко от което на цена от 60 000 евро.
Оферта 2825

Приблизителна локация