ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с двор в Кръстова вада, София

СофияКръстова вада
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба340 000 €2 809 €/м²
Очакван наем1 195 € /мес
Площ
121 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска1 509 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 195 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 314 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 121 кв.м. в квартал Кръстова вада, София. Жилището разполага с просторна дневна с кухня, две спални, баня с тоалетна и мокро помещение. Има собствен озеленен двор от 33,6 кв.м. с директен излаз от всяка стая. Сградата е тухлена, построена през 2020 г., с контрол на достъпа и Акт 16. Апартаментът е на партерен етаж от 6-етажна сграда. Локацията е близо до Paradise Center, метро Витоша и бул. Черни връх, осигуряваща удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за семейства, търсещи спокойствие и допълнително външно пространство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • собствен двор
  • южно изложение
  • контрол на достъпа
  • качествено строителство
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • дневна с кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района