ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада

Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба327 000 €2 893 €/м²

Очакван наем1 195 € /мес

Площ

113 м²

Етаж

7 / 10

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска1 451 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 195 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 256 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 0.2% · 500 €

326 500 €3 Февруари 2026Първоначална цена
327 000 €▲ 500 € (0.2%) 7 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!!! СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ 40% НА ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР, 60% АКТ 16. ДРИЙМ ВИЖЪН НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Продава тристаен апартамент в кв. Кръстова Вада на комуникативно място на броени минути от МОЛ Парадайс и метростанция Витоша. Жилището се намира в новострояща се сграда разполагаща с озеленен вътрешен двор, детски кът, кътове за отдих и външна фитнес зона. Жилището е със следното разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални към едната баня с тоалетна и дрешник, втора баня с тоалетна, мокро помещение/склад, тераса. Предава се на шпакловка и замазка, блиндирана външна, отоплението е на газ с монтирано индивидуално газово котле и радиатори. Възможност за закупуване на гараж или паркомясто. Сградата ще бъде изпълнена с висококачествени материали, вентилируема окачена фасада, шумо и топло изолация между апартаментите, луксозни общи части.ДОКАЗАЛ СЕ СТРОИТЕЛ с множество завършени сгради и комплекси. Гъвкава схема на плащане според, която се определя цената. Обявената цена е крайна с включено ДДС .В сградата предлагаме и други апартаменти. Всички наши обяви ги работим с колеги. Оферта в агенцията 8953. Още наши оферти може да намерите на www. dreamvision. bg Телефони за връзка: 02/421 96 35 ; 0886 13 22 91 Димитър Георгиев

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.