ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса и вътрешен двор в Кръстова вада, София

СофияКръстова вада
Публикувано: 2 Март 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба328 925 €2 936 €/м²
Очакван наем1 195 € /мес
Площ
112 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска1 459 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 195 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 264 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град София, квартал Кръстова вада.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и тераса. Има и мазе за допълнително съхранение.
Сградата е с тухлено строителство и предлага съвременни еко стандарти, височина на помещенията 3,10 м и инсталации за умно управление на дома.
Локацията е в спокоен район с възможност за паркиране и видеонаблюдение, подходящ за семейства и хора, търсещи сигурност и комфорт.
Имотът е подходящ за ползване като семеен дом с добра функционалност и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • високи тавани
  • паркомясто
  • видео наблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • тераса
  • мазе

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района