Продажба +29% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Кръстова вада, София

София Кръстова вада
Публикувано: 9 Май 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 399 000 € 3 873 €/кв.м
Очакван наем 1 163 €/мес
Площ
103 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2019
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 163 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
хол с кухненски бокс 31кв.м.
родителска спалня 17кв.м.
детска стая 14кв.м.
баня с тоалетна
отделна тоалетна
мокро помещение
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
затворен комплекс
газово отопление
тераса
асансъор
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
В затворен комплекс

Изложение

W
Изложение на имота

Детайли

Площ103 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2019 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Кръстова вада, част от затворен комплекс с контрол на достъпа.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение и тераса с изложение запад.

Сградата е тухлена, построена през 2019 г., с асансьор и газово отопление с интелигентна система Bosch.

Локацията предлага бърз достъп до ключови булеварди и търговски центрове, а комплексът разполага със собствен озеленен двор и детски кът.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобство и сигурност в градска среда с добри комуникации.

Описание от продавача

Представяме Ви просторен и светъл тристаен апартамент в комплекс от затворен тип.
Намира се в кв. Кръстова вада, с бърз достъп до Парадайс център, до бул. Черни връх, както и до бул. Околовръстен път, което осигурява удобна и бърза връзка до всички части на столицата.
Сградата е с Акт 16 от 2019г. Представлява комплекс от затворен тип, но с ниски такси за поддръжка и е със собствен озеленен двор с детски кът.

Апартаментът е разположен на 2-ри жилищен етаж, обща площ 103 кв.м., от които застроена 90 кв.м., изложение запад.
Отоплението е на газ със смарт система 'Bosch'.
Разпределение:
- входно антре
- хол с кухненски бокс 31кв.м.
- родителска спалня 17 кв.м.
- детска стая 14кв.м.
- баня с тоалетна
- отделна тоалетна
- мокро помещение
- тераса.
Имотът се продава напълно обзаведен и готов за нанасяне.
Има възможност за наемане на подземно паркомясто.

Цена: 399,000 евро.
При интерес от Ваша страна, моля свържете се с нас на тел:.0876550495 и цитирайте следния КОД: 315537.

Приблизителна локация